O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o maior programa de financiamento habitacional do Brasil. Além de facilitar o acesso à compra do imóvel por parte dos brasileiros, também oferece condições exclusivas e pode ser a melhor opção para o seu caso. Se você deseja adquirir um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida precisa entender como ser aprovado nesse financiamento.

Isso porque o programa do Governo Federal possui uma série de requisitos e características sobre quem e como ser aprovado no financiamento habitacional – principalmente através da Caixa Econômica Federal (CEF). Confira abaixo 7 dicas para você ser aprovado nesse financiamento e, através do Minha Casa Minha Vida, ter as melhores condições do mercado imobiliário.

1. Renda

O primeiro passo é verificar sua renda mensal , sendo que até 3 pessoas podem compor essa renda. Se a sua renda mensal é de até R$1,5 mil, você deve fazer uma inscrição na Prefeitura do seu município, desde que haja um edital aberto para isso. Caso sua renda mensal se encontre entre R$1,5 mil e R$ 7 mil, você precisa procurar um empreendimento enquadrado no programa.

2. Nome limpo: indispensável

Enquadrado na renda do Minha Casa Minha Vida, ter o nome limpo, sem dívidas ou vinculado à sistemas de proteção ao crédito é indispensável para ser aprovado. Há casos que o financiamento passa, mas as oportunidades são reduzidas e ter um ‘bom nome na praça’ é uma etapa fundamental para contratar o financiamento.

3. Não possuir imóvel ou financiamento habitacional em andamento

Caso você já possua outro imóvel quitado ou com um financiamento em andamento, não é possível financiar um novo imóvel pelo Minha Casa Minha Vida.

4. Tenha uma conta na Caixa Econômica Federal

Desburocratizar todo o processo agiliza o processo de aprovação e permite que, se você faz movimentação de valores na sua conta, tenha mais confiança da Caixa. Além disso, os valores da operação e juros são menores, principalmente para os correntistas. Antes mesmo de procurar o financiamento, abra sua conta no banco estatal para agilizar o processo.

5. Recorra ao FGTS

Através do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), para trabalhadores registrados no regime CLT (Consolidação das Leis do Trabalho), é possível ter outro respaldo para aprovar o financiamento. Isso porque o FGTS pode ser utilizado para pagar o valor total ou parcial do imóvel – além de outros benefícios, como pagamento de parte das parcelas em até 80%.

6. Atente-se a documentação

E, para que nada saia errado, tenha toda a documentação em mãos, permitindo que você não precise perder tempo desnecessário – e, no pior dos casos, não seja aprovado. A partir da modalidade de contratação do imóvel que deseja, entre em contato com a Caixa ou com a construtora e saiba quais são os documentos requisitados para a análise de perfil.

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